凯发K8娱乐官网住宅产业化是什么意思 房地产住宅产业化发展模式 国家住宅产业化建
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅✿ღღღ，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求✿ღღღ，以提高住宅生产的劳动生产率✿ღღღ，提高住宅的整体质量✿ღღღ，降低成本✿ღღღ，降低物耗✿ღღღ、能耗✿ღღღ。
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅✿ღღღ，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求✿ღღღ，以提高住宅生产的劳动生产率✿ღღღ，提高住宅的整体质量✿ღღღ，降低成本✿ღღღ，降低物耗✿ღღღ、能耗✿ღღღ。
住宅产业化——用工业化方式生产住宅✿ღღღ，可以减轻劳动强度✿ღღღ，降低生产成本✿ღღღ，提高劳动效率✿ღღღ，保证建筑质量✿ღღღ。更重要的是✿ღღღ，它能节约资源✿ღღღ。
实现住宅产业化的基本条件是✿ღღღ：①采用工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化✿ღღღ、系列化✿ღღღ。
联合国提出“住宅产业化”的6条标准✿ღღღ：生产的连续性✿ღღღ，生产物的标准化✿ღღღ，生产过程的集成化✿ღღღ，工程建设管理的规范化✿ღღღ，生产的机械化✿ღღღ，技术生产科研的一体化✿ღღღ。
据中研产业研究院发布的《2020-2025年中国住宅产业化行业发展策略及市场深度研究分析报告》分析
目前✿ღღღ，我国的住宅产业化虽然已经有较大的发展✿ღღღ，但依然存在一些问题✿ღღღ，表现在✿ღღღ：我们经常把产业化简单理解为预制混凝土技术凯发K8娱乐官网✿ღღღ，也就是PC技术✿ღღღ。政府的很多激励政策也都是针对PC制订的✿ღღღ，实际上✿ღღღ，PC只是产业化✿ღღღ、工业化的一部分;二是忽略了部品部件是产业化的重要组成部分平山绫✿ღღღ。产业化应该是一个完整的产业链✿ღღღ，没有部品部件的参与✿ღღღ，建筑只能称为工业化✿ღღღ，而不能称为产业化;三是产业化在政府✿ღღღ、行业✿ღღღ、企业三方面的协同作战能力虽然有提高✿ღღღ，但还不够紧密✿ღღღ，各地的发展水平也参差不齐✿ღღღ。目前住宅产业化各个环节 涉及方方面面的标准都严重不足凯发K8娱乐官网✿ღღღ。这使得相关企业面临“无章可循”的窘境凯发K8娱乐官网✿ღღღ，标准的缺失日益成为住宅产业化的发展瓶颈✿ღღღ。尽管国标《装配式混凝土结构技术规程》已颁布实施✿ღღღ，但目前迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系✿ღღღ。
住宅产业化改变了传统建筑业的生产方式✿ღღღ。住宅工业化是住宅产业化的必要条件✿ღღღ，住宅产业化采用工业化的生产方式建设建筑✿ღღღ，能够降低成本✿ღღღ、提高效率✿ღღღ、保证质量✿ღღღ。住宅产业化已经成为建筑业发展的趋势和必然✿ღღღ，则是为保障性住房的建设提供了契机✿ღღღ。
在国内✿ღღღ，中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出✿ღღღ，力争用10年左右时间✿ღღღ，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%✿ღღღ，住房城乡建设部有关人士透露✿ღღღ，根据《建筑产业现代化发展纲要》的要求✿ღღღ，到2020 年✿ღღღ，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上✿ღღღ， 到2025年✿ღღღ，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上✿ღღღ。这已经成为未来房产发展的必然趋势✿ღღღ。
近年来✿ღღღ，在行业集中度不断提高的背景下✿ღღღ，实现高品质的增长正成为房企长远发展的关键✿ღღღ。随着中国人口红利的逐渐消失✿ღღღ，招工难✿ღღღ、人工成本高等问题正越来越困扰着制造业✿ღღღ、建筑业等行业企业✿ღღღ，步入社会的90后✿ღღღ、00后越来越少有人愿意到建筑工地当“农民工”✿ღღღ。
住宅产业仍是粗放型✿ღღღ、劳动密集型产业, 科技进步贡献率仅为31.2%✿ღღღ，与当今科技发展水平很不适应, 建筑工人的平均劳动生产率约为发达国家的1/5—1/7✿ღღღ。
大数据时代下信息的重要性越发凸显✿ღღღ，获得行业数据✿ღღღ，并分析使用行业数据不仅可节约时间✿ღღღ，降低成本✿ღღღ，亦可优化整体决策✿ღღღ。中研产业研究院资深研究员对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析平山绫平山绫✿ღღღ，预测行业未来的发展方向✿ღღღ、新兴热点✿ღღღ、市场空间✿ღღღ、技术趋势以及未来发展战略等✿ღღღ。欲获取更多行业分析及相关数据可以点击查看中研产业研究院发布的《2020-2025年中国住宅产业化行业发展策略及市场深度研究分析报告》凯发K8娱乐官网✿ღღღ。
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